DEDIČSKÉ KONANIE BEZ STAROSTÍ

Najprv si urobíme reálny odhad hodnoty zdedenej nehnuteľnosti – tak, ako sa predáva na trhu v stave, v akom je a s aktuálnym právnym stavom (podiely, ťarchy, dlhy, nájomníci…). Na základe toho vám pripravíme konkrétnu cenovú ponuku na odkúpenie.

Ako to prebieha:

• prezrieme si byt/dom osobne alebo z podkladov, ktoré nám pošlete,

• zohľadníme technický stav, lokalitu, veľkosť, možnosti využitia a reálne trhové ceny v okolí,

• preveríme list vlastníctva – podiely, exekúcie, záložné práva, vecné bremená a iné ťarchy,

• všetko prepočítame a pripravíme jasnú ponuku, koľko viete dostať „na ruku“,

• ponuka je nezáväzná – je na vás, či ju prijmete alebo nie.

Cieľom je, aby ste presne vedeli, koľko za zdedenú nehnuteľnosť môžete dostať, bez skrytých háčikov a zbytočného naťahovania.

Pri predaji zdedenej nehnuteľnosti nemusíte riešiť právnikov, notára ani kataster – celú právnu stránku obchodu vybavíme za vás. Dbáme na to, aby boli všetky vzťahy medzi dedičmi vyriešené korektne a aby bol prevod bezpečný.

Čo za vás spravíme:

• zosúladíme dohodu medzi dedičmi a navrhneme najjednoduchší právny postup,

• pripravíme alebo skontrolujeme všetky zmluvy (kúpna zmluva, dohody medzi dedičmi, plnomocenstvá),

• zabezpečíme notára, overenie podpisov a podanie návrhu na vklad na kataster,

• dohliadneme, aby prevod prebehol v súlade s rozhodnutím o dedičstve,

• po zápise na katastri vás informujeme, že je všetko úspešne ukončené.

Vy komunikujete s jedným človekom – my sa postaráme o celý právny proces okolo zdedenej nehnuteľnosti.

Ak sa dohodneme na odkúpení zdedenej nehnuteľnosti, všetky poplatky spojené s prevodom hradíme my – nie dedičia. Vy tak presne viete, koľko peňazí dostanete, bez ďalších výdavkov navyše.

Čo platíme my:

• notárske poplatky a overenie podpisov,

• správne poplatky na katastri a kolky,

• poplatky za výpisy z listu vlastníctva a administratívu okolo prevodu,

• prípadné poplatky súvisiace s výmazom ťarchy alebo záložného práva.

Vy nič nedoplácate – dohodnutá cena je suma, ktorú dostanete vy, a všetko okolo úradov a poplatkov riešime na vlastné náklady.

Namiesto dlhého dohadovania medzi dedičmi vám ponúkneme rýchle a jasné vyplatenie podielov – každý dedič presne vie, koľko dostane, a peniaze má k dispozícii v krátkom čase.

Ako to prebieha:

• dohodneme sa na konečnej cene za nehnuteľnosť,

• presne rozpočítame, koľko pripadá na jednotlivých dedičov podľa rozhodnutia o dedičstve,

• vyplácame dedičov bez zbytočného naťahovania – priamo na účet,

• vieme vykúpiť podiely všetkých dedičov, alebo len jedného, a zvyšok právne vysporiadať.

Výsledok: namiesto hádok a rokov čakania máte rýchlo vyplatené podiely a jasno v peniazoch aj v majetku.