DEDIČSKÉ KONANIE BEZ STAROSTÍ

Zdedili ste byt, dom alebo podiel na nehnuteľnosti a neviete sa s ďalšími dedičmi dohodnúť? Zabezpečíme výkup nehnuteľnosti z dedičstva alebo odkúpenie vášho podielu, vyplatíme všetkých dedičov a zaplatíme notára aj kataster – rýchlo, férovo a bez rodinných hádok.

ZÍSKAŤ PONUKU

PO-PIA 8:00-20:00 📞 09 03 73 03 16

Celé dedičské konanie vám uľahčíme.

Byt po rodičoch môže byť dar aj starosť. Zdĺhavý predaj, odvoz nábytku, notárske poplatky či spory so súrodencami, ktorí nechcú predať alebo vyplatiť váš podiel – to všetko vie poriadne skomplikovať dedičstvo.

Pomôžeme vám vysporiadať dedičské konanie, pripraviť výkup nehnuteľnosti z dedičstva alebo odkúpenie vášho spoluvlastníckeho podielu tak, aby ste sa vedeli férovo rozdeliť a ísť ďalej.

PREDAJ BEZ STAROSTÍ

VYBAVÍME A ZAPLATÍME

■ Cenový odhad nehnuteľnosti a férová ponuka
■ Zastrešíme právne služby spojené s dedičstvom a predajom
■ Zaplatíme všetky notárske poplatky
■ Vyplatíme dedičov presne na základe podielov
■ Peniaze do pár dní cez overeného notára

V AKOMKOĽVEK STAVE

■ Na kompletnú rekonštrukciu
■ Po vyhorení alebo na zbúranie
■ Plný starých vecí a nábytku
■ S problémovým nájomcom

ZMLUVY A POPLATKY SÚ NA NÁS

  • Najprv si urobíme reálny odhad hodnoty zdedenej nehnuteľnosti – tak, ako sa predáva na trhu v stave, v akom je a s aktuálnym právnym stavom (podiely, ťarchy, dlhy, nájomníci…). Na základe toho vám pripravíme konkrétnu cenovú ponuku na odkúpenie.

    Ako to prebieha:

    • prezrieme si byt/dom osobne alebo z podkladov, ktoré nám pošlete,

    • zohľadníme technický stav, lokalitu, veľkosť, možnosti využitia a reálne trhové ceny v okolí,

    • preveríme list vlastníctva – podiely, exekúcie, záložné práva, vecné bremená a iné ťarchy,

    • všetko prepočítame a pripravíme jasnú ponuku, koľko viete dostať „na ruku“,

    • ponuka je nezáväzná – je na vás, či ju prijmete alebo nie.

    Cieľom je, aby ste presne vedeli, koľko za zdedenú nehnuteľnosť môžete dostať, bez skrytých háčikov a zbytočného naťahovania.

  • Pri predaji zdedenej nehnuteľnosti nemusíte riešiť právnikov, notára ani kataster – celú právnu stránku obchodu vybavíme za vás. Dbáme na to, aby boli všetky vzťahy medzi dedičmi vyriešené korektne a aby bol prevod bezpečný.

    Čo za vás spravíme:

    • zosúladíme dohodu medzi dedičmi a navrhneme najjednoduchší právny postup,

    • pripravíme alebo skontrolujeme všetky zmluvy (kúpna zmluva, dohody medzi dedičmi, plnomocenstvá),

    • zabezpečíme notára, overenie podpisov a podanie návrhu na vklad na kataster,

    • dohliadneme, aby prevod prebehol v súlade s rozhodnutím o dedičstve,

    • po zápise na katastri vás informujeme, že je všetko úspešne ukončené.

    Vy komunikujete s jedným človekom – my sa postaráme o celý právny proces okolo zdedenej nehnuteľnosti.

  • Ak sa dohodneme na odkúpení zdedenej nehnuteľnosti, všetky poplatky spojené s prevodom hradíme my – nie dedičia. Vy tak presne viete, koľko peňazí dostanete, bez ďalších výdavkov navyše.

    Čo platíme my:

    • notárske poplatky a overenie podpisov,

    • správne poplatky na katastri a kolky,

    • poplatky za výpisy z listu vlastníctva a administratívu okolo prevodu,

    • prípadné poplatky súvisiace s výmazom ťarchy alebo záložného práva.

    Vy nič nedoplácate – dohodnutá cena je suma, ktorú dostanete vy, a všetko okolo úradov a poplatkov riešime na vlastné náklady.

  • Namiesto dlhého dohadovania medzi dedičmi vám ponúkneme rýchle a jasné vyplatenie podielov – každý dedič presne vie, koľko dostane, a peniaze má k dispozícii v krátkom čase.

    Ako to prebieha:

    • dohodneme sa na konečnej cene za nehnuteľnosť,

    • presne rozpočítame, koľko pripadá na jednotlivých dedičov podľa rozhodnutia o dedičstve,

    • vyplácame dedičov bez zbytočného naťahovania – priamo na účet,

    • vieme vykúpiť podiely všetkých dedičov, alebo len jedného, a zvyšok právne vysporiadať.

    Výsledok: namiesto hádok a rokov čakania máte rýchlo vyplatené podiely a jasno v peniazoch aj v majetku.

Nehnuteľnosť odkúpime tak, ako stojí a leží - či je stará, zanedbaná alebo plná nábytku. Nemusíte nič vypratávať ani upratovať, stačí si vziať osobné a sentimentálne veci, o zvyšok sa postaráme my.

BEZ STAROSTÍ

Pri výkupe dedenej nehnuteľnosti sa s vami vieme férovo podeliť o zisk z jej budúceho predaja. Nehnuteľnosť odkúpime, zainvestujeme do jej úprav a po predaji vám z vopred dohodnutej časti zisku pošleme vašu odmenu.

PODELÍME SA SO ZISKOM

DOMU

VÝKUP

BYTU

VÝKUP

BUDOV

VÝKUP

POZEMKU

VÝKUP

Jednoduchý 3-krokový proces

1

KONTAKTUJETE NÁS

Zašlite nám nižšie vyplnený formulár s opisom danej nehnuteľnosti a lokality alebo nás kontaktujte na LINKE.

2

ZÍSKATE PONUKU

V krátkom čase sa Vám ozveme aby sme lepšie pochopili Vašu situáciu a dohodli sa na obhliadke po ktorej Vám dáme ponuku.

ZATVORIŤ A ÍSŤ ĎALEJ

3

Postaráme sa o zmluvnú dokumentáciu, vyplatíme Vás a dáme Vám priestor a čas sa pohnúť ďalej.

NEZÁVÄZNÁ ŽIADOSŤ

O CENOVÚ PONUKU

Kde pôsobíme ?

Pracujeme najmä v týchto regiónoch:

Zvolen, Banská Bystrica, Sliač, Sielnica, Veľká Lúka, Badín, Hronsek, Vlkanová, Radvaň, Budča, Tŕnie, Železná Breznica, Lieskovec, Zvolenská Slatina, Víglaš, Žiar nad Hronom, Žarnovica, Detva, Krupina, Lučenec, Brezno, Slovenská Lupča, Donovaly a čiastočne Bratislava, Nitra, Trnava, Trenčín, Poprad a Košice.

Ak vaše mesto v zozname nevidíte, pokojne sa ozvite aj tak – výkup nehnuteľností riešime individuálne po celom Slovensku.

Sme tu pre vás

  • Roman Ťapušík

    Partner & Konzultant

  • Ondrej Maľa

    Partner & Konzultant

 ČASTÉ OTáZKY

  • Podľa situácie vieme odkúpiť nehnuteľnosť už do 48 hodín od dohody, no vždy sa snažíme prispôsobiť vašim potrebám. Ak potrebujete viac času na vysťahovanie, nie je problém – vieme sa dohodnúť na termíne, ktorý vám bude vyhovovať a tiež Vám bezplatne pomôcť s nájdením nového bývania. Našou prioritou je, aby celý proces prebehol pokojne a bez zbytočného stresu.

  • Takéto prípady riešime často. Vieme vyplatiť vaše dlhy, zastaviť dražbu a dohodnúť sa tak, aby ste mali dostatok času a priestoru na ďalšie kroky. Či už to znamená presťahovanie, možnosť spätného odkupu alebo iné riešenie, vždy hľadáme cestu, ktorá vás dostane z problémov s čo najmenším dopadom na váš život.

  • Nie. Za konzultáciu ani za prípravu ponuky nič neplatíte. Peniaze dostávate len vy – a to po tom, ako odkúpime vašu nehnuteľnosť alebo sa dohodneme na inej forme spolupráce.

  • To je úplne v poriadku. Na našich stretnutiach sa snažíme prebrať všetky možnosti, nielen predaj. Niekedy sa ukáže, že lepšie riešenie je pôžička, refinancovanie alebo iný postup. Našim cieľom je nájsť riešenie, ktoré bude pre vás finančne aj životne najvýhodnejšie.