S celou situáciou neostanete sami. Preberieme za vás náročnú komunikáciu s veriteľmi – bankou, exekútorom, nebankovkami, správcovskou spoločnosťou či SVB. Vysvetlíme im plán riešenia, overíme presnú výšku dlhov a snažíme sa zastaviť ďalšie zhoršovanie situácie (úroky, penále, dražba).

Čo pre vás urobíme:

• zastupovanie pri komunikácii s bankami, exekútormi a ostatnými veriteľmi,

• zistenie a prekontrolovanie presného stavu zadlženia nehnuteľnosti,

• návrh dohôd, odkladov, splátkových kalendárov alebo ukončenia exekúcií,

• priebežné informovanie o tom, na čom ste sa s veriteľmi dohodli,

• príprava podkladov a súčinnosť s právnikmi a notármi.

Vy komunikujete s jedným človekom – my za vás riešime všetkých veriteľov.

Ak vám už hrozí exekúcia alebo dražba nehnuteľnosti, čas hrá proti vám. Vstúpime do prípadu okamžite a urobíme všetko preto, aby sme dražbu zastavili alebo jej vôbec predišli.

Čo pre vás urobíme:

• preveríme aktuálny stav exekúcií, dlhov a pripravovanej dražby,

• prevezmeme komunikáciu s exekútorom, bankou a ostatnými veriteľmi,

• navrhneme riešenie – odkúpenie nehnuteľnosti, vyplatenie dlhov alebo dohodu o ukončení exekúcie,

• pripravíme všetky zmluvy a podklady tak, aby bol predaj aj oddlženie právne v poriadku,

• postrážime termíny, aby sa dražba, ak je to ešte možné, neuskutočnila.

Vy riešite len minimum papierov – my sa postaráme o to, aby ste prišli o čo najmenej peňazí a čo najviac pokoja.

Aby bolo vôbec možné zadlženú nehnuteľnosť predať alebo ju od vás rýchlo vykúpiť, musia sa najskôr vyplatiť veritelia a vyriešiť všetky ťarchy na liste vlastníctva.

Ako to prebieha:

• preveríme list vlastníctva a zistíme všetky ťarchy, záložné práva, exekúcie a dlhy,

• skontaktujeme sa s veriteľmi (banka, exekútor, nebankovka, SVB, správcovská spoločnosť…) a dohodneme presné zostatky na vyplatenie,

• všetko prepočítame a vopred vám povieme konečnú sumu, ktorú po vyplatení všetkých dlhov dostanete na účet,

• nastavíme proces tak, aby sa veritelia vyplatili priamo z kúpnej ceny pri predaji/výkupe nehnuteľnosti,

• po vyplatení veriteľov sa nehnuteľnosť uvoľní z ťárch a je možné ju korektne previesť na nového vlastníka.

Suma, ktorú vám oznámime, je pre vás finálna čistá čiastka – to, čo reálne príde na váš účet po vyplatení všetkých dlhov. Bez skrytých poplatkov a nepríjemných prekvapení.

Pri predaji alebo výkupe zadlženej nehnuteľnosti nechcete riešiť právnikov, notárov, kataster a kolky – urobíme to za vás. Spolupracujeme s overenými právnikmi a notármi a celý proces nastavíme tak, aby bol právne bezpečný, prehľadný a bez skrytých nákladov.

Čo za vás vybavíme:

• prípravu a kontrolu všetkých zmlúv (kúpna zmluva, dohody, splnomocnenia…),

• komunikáciu s advokátmi, notármi a katastrom,

• overenie podpisov, návrhy na vklad a podanie na kataster,

• poplatky na katastri, správne poplatky a kolky súvisiacie s prevodom,

• právne náležitosti pri exekúciách, záložných právach či dedičských konaniach.

Všetko vám vysvetlíme ľudskou rečou pred podpisom. Vy sa nemusíte báť „malých písmen“ – právnu a poplatkovú stránku obchodu držíme pod kontrolou my.