SPOLUPRÁCA
krok za krokom

Každá situácia je iná – niekedy stačí rýchly predaj, inokedy je potrebné komunikovať s veriteľmi kvôli exekúcii či hroziacej dražbe. V každom prípade presne vieme, čo treba urobiť, držíme vás v obraze, bez zbytočného stresu.

ZÍSKAŤ PONUKU

PO-PIA 8:00-20:00 📞 09 03 73 03 16

SNAMI JE POHODA A ISTOTA

Všetko vám vysvetlíme ľudskou rečou a vždy sa snažíme férovo dohodnúť na riešení, ktoré vám dáva zmysel. Keď sa dohodneme, nastavíme konkrétne kroky a začneme ich okamžite riešiť za vás – vy sa môžete venovať sebe a svojim prioritám, zatiaľ čo my presne vieme, čo, kde a ako urobiť.

KONÁME pohotovo

V krízových situáciách (dlhy, exekúcia, dražba, rozchod, dedičstvo) je dôležité konať rýchlo a správne.

Ozveme sa vám v krátkom čase, prejdeme si vašu situáciu a nastavíme prvé kroky tak, aby sme ju vedeli stabilizovať – či už pôjde o rýchly výkup, predaj, vyplatenie dlhov alebo kombináciu viacerých riešení.

PREBERÁME ZODPOVEDNOSŤ

Komunikácia s úradmi, kopa zmlúv a poplatky sú často to, čo ľudí odrádza situáciu vôbec riešiť.

Zmluvy, kataster, poplatky, právne kroky – berieme na seba. Vy dopredu viete, akú sumu za nehnuteľnosť dostanete, a my zabezpečíme všetko, čo je k zvolenému riešeniu potrebné.

Či už pôjde o výkup, klasický predaj, vyplatenie podielov alebo oddlženie – cieľ je ten istý: mať veci právne v poriadku a peniaze bezpečne na vašom účte.

BOJUJEME ZA VÁS

Nebudete vtom sami. Osobne kontaktujeme veriteľov, banku, exekútora, notára či správcu domu a postavíme sa za vás vo vašom mene – aby sme zastavili procesy, ktoré vedú k strate nehnuteľnosti alebo k ďalším dlhom.

V praxi to znamená menej nepríjemných telefonátov pre vás a jasný, vecný postup, o ktorom vás priebežne informujeme.

TRANSPARENTNE A ĽUDSKOU REČOU

  • Ozvite sa nám, keď vám to sedí.
    Sme tu pre vás každý pracovný deň od 8:00 do 20:00 na čísle 0903 730 316 alebo e-maily info@nenistres.sk.

    Stručne nám popíšete, čo riešite a aká nehnuteľnosť je v hre – dlhy, exekúcia, dražba, dedičstvo, rozchod, nevyužívaný byt, problémový nájomca…

    Radi vám poradíme, odpovieme na otázky, pozrieme sa na konkrétnu nehnuteľnosť a dohodneme prípadnú obhliadku.
    Môžete využiť aj formulár na stránke, kde nám viete poslať základné info – celý proces to urýchli.

  • V kľude si sadneme a preberieme vaše potreby a ciele.
    Na mieste si pozrieme dôležité dokumenty, aby sme mali presný obraz o situácii – list vlastníctva, zmluvy, upomienky, exekúcie, rozhodnutia z dedičského konania a podobne.

    Spolu si povieme, aký postup vám dáva najväčší zmysel – či už ide o výkup nehnuteľnosti, oddlženie, vyplatenie zálohy, vyplatenie veriteľov alebo klasický predaj s našou podporou.

    Každý prípad je iný, preto navrhneme riešenie šité na mieru – či vás tlačí dražba, potrebujete rýchly predaj alebo len hľadáte pokojnejšie a férovejšie podmienky, než vám ponúka banka či iné firmy.

  • Keď od vás získame všetky podklady, pripravíme individuálnu cenovú ponuku a konkrétny návrh riešenia.

    Nepracujeme s pevnou „trhovou cenou“, lebo každá situácia je iná – dôležité je, aby riešenie dávalo zmysel pre vás aj pre nás.

    Môže ísť o:
    – rýchly výkup nehnuteľnosti za dohodnutú sumu,
    – predaj s tým, že sa postaráme o úpravy a celý proces,
    – vyplatenie dlhov, exekúcií či podielov,
    – alebo kombináciu týchto možností.

    Naším cieľom je ponúknuť férovú cenu a férové podmienky – napríklad aj možnosť neskoršieho odkupu za vopred dohodnutých podmienok, ak sa rozhodnete k nehnuteľnosti v budúcnosti vrátiť. Všetko riešime individuálne, aby ste mali istotu, že vás riešenie naozaj posunie.

  • Keď sa spoločne dohodneme na podmienkach, pustíme sa do papierov.

    V spolupráci s našou advokátskou kanceláriou pripravíme všetko potrebné, aby ste nemuseli behať po úradoch ani riešiť právne drobnosti.

    Najčastejšie ide o dokumenty ako kúpna zmluva, zmluva o budúcej kúpnej zmluve, zmluva o pôžičke so záložným právom alebo exkluzívna sprostredkovateľská zmluva – podľa toho, aký postup sme si zvolili.

    Súčasťou je aj splnomocnenie, na základe ktorého môžeme v celom procese konať vo vašom mene – komunikovať s veriteľmi, bankou, exekútorom, notárom aj úradmi.

    Stačí, keď prídete k nám do kancelárie, všetko si spoločne prejdeme a podpíšeme. Uvedieme všetky podmienky, vyrovnáme prípadné dlžoby na nehnuteľnosti a postaráme sa o podanie na kataster.

  • U nás platí jednoduché pravidlo: peniaze dostanete rýchlo a jasne.

    Dohodnutú sumu vám vieme vyplatiť obvykle do 48 hodín – priamym prevodom alebo cez notára, podľa dohody.

    Ak vás tlačí čas alebo hrozí blokácia účtu, vieme poskytnúť aj hotovostnú zálohovú platbu už na začiatku procesu.

    Počas celého riešenia neplatíte žiadne kolky, poplatky ani provízie z vlastného vrecka.

  • Predaj alebo výkup nehnuteľnosti je len jedna časť príbehu.

    Aj po vyplatení peňazí vám vieme pomôcť so sťahovaním, hľadaním nového bývania, nájdením novej práce, či nastavením ďalších krokov tak, aby ste sa zbytočne nevrátili do podobných problémov.

    Cieľ je, aby ste mali situáciu uzavretú, prehľadnú a bez zbytočného stresu.

Po predaji môžete v nehnuteľnosti dočasne bývať aj naďalej – v pokoji si tak zabezpečíte nové bývanie, vybavíte všetky formality a kroky okolo sťahovania, s ktorými vám radi osobne a naplno pomôžeme.

DOČASNÉ BÝVANIE

Pri výkupe zadlženej nehnuteľnosti sa s vami vieme dohodnúť na predkupnom práve – aby ste si ju vedeli odkúpiť späť.
Po cca 6-8 mesiacoch, si zlepšíte bonitu a získate hypotéku, môžete dom alebo byt odkúpiť za vopred dohodnutú sumu.

SPäTNÝ ODKUP

NEZÁVEZNÁ ŽIADOSŤ

O CENOVÚ PONUKU

Kde pôsobíme ?

Pracujeme najmä v týchto regiónoch:

Zvolen, Banská Bystrica, Sliač, Sielnica, Veľká Lúka, Badín, Hronsek, Vlkanová, Radvaň, Budča, Tŕnie, Železná Breznica, Lieskovec, Zvolenská Slatina, Víglaš, Žiar nad Hronom, Žarnovica, Detva, Krupina, Lučenec, Brezno, Slovenská Lupča, Donovaly a čiastočne Bratislava, Nitra, Trnava, Trenčín, Poprad a Košice.

Ak vaše mesto v zozname nevidíte, pokojne sa ozvite aj tak – výkup nehnuteľností riešime individuálne po celom Slovensku.

Sme tu pre vás

  • Roman Ťapušík

    Partner & Konzultant

  • Ondrej Maľa

    Partner & Konzultant

 ČASTÉ OTáZKY

  • Podľa situácie vieme odkúpiť nehnuteľnosť už do 48 hodín od dohody, no vždy sa snažíme prispôsobiť vašim potrebám. Ak potrebujete viac času na vysťahovanie, nie je problém – vieme sa dohodnúť na termíne, ktorý vám bude vyhovovať a tiež Vám bezplatne pomôcť s nájdením nového bývania. Našou prioritou je, aby celý proces prebehol pokojne a bez zbytočného stresu.

  • Takéto prípady riešime často. Vieme vyplatiť vaše dlhy, zastaviť dražbu a dohodnúť sa tak, aby ste mali dostatok času a priestoru na ďalšie kroky. Či už to znamená presťahovanie, možnosť spätného odkupu alebo iné riešenie, vždy hľadáme cestu, ktorá vás dostane z problémov s čo najmenším dopadom na váš život.

  • Nie. Za konzultáciu ani za prípravu ponuky nič neplatíte. Peniaze dostávate len vy – a to po tom, ako odkúpime vašu nehnuteľnosť alebo sa dohodneme na inej forme spolupráce.

  • To je úplne v poriadku. Na našich stretnutiach sa snažíme prebrať všetky možnosti, nielen predaj. Niekedy sa ukáže, že lepšie riešenie je pôžička, refinancovanie alebo iný postup. Našim cieľom je nájsť riešenie, ktoré bude pre vás finančne aj životne najvýhodnejšie.